I korthet handlar vårt uppdrag om att skapa förutsättningar för etableringar på vår industripark av företag som genererar minst 2 000 – 4 000 arbetstillfällen.
En av de största utmaningarna i Västernorrland är den vikande befolkningstrenden med en åldrande befolkning och färre skattebetalare. Vi behöver därför inflyttning och fler arbetstillfällen. Den gröna energiintensiva industrin, bland annat batteriproduktion, har visat sig skapa ökad regional attraktionskraft och stark tillväxt. En större etablering bidrar i förlängningen till en fortsatt satsning på en stark välfärd och en god samhällsservice. Om vi ska vara en del av, eller ta täten, inom den gröna omställningen kan vi dra nytta av en regional etablering av ett världsledande företag med utvecklad spetsteknologi.
Generellt sett brukar ett industrijobb skapa ca 2-4 indirekta arbetstillfällen. Det gör att 2 000 nya jobb på Torsboda skulle kunna innebära omkring 8 000 nya jobb i regionen.
En scenarioanalys, framtagen av WSP för Sundsvalls kommun, ger en uppfattning om vilka regionalekonomiska effekter som kan uppstå i spåren av en etablering av elintensiv etablering. Det är inte en prognos utan olika beräknade scenarier som syftar till att bidra till en ökad förståelse av effekterna på lite längre sikt:
NYTT ETABLERINGSOMRÅDE I TORSBODA Beräkningar av arbetsmarknadseffekter i Sundsvallsregionen
"Etableringen beräknas sysselsätta 2 000-5 000 personer från det att den tas i full drift (år 2027-2030). Utöver dessa tillkommer indirekta sysselsättningseffekter motsvarande nästan 1 200-3 300 personer beroende på scenario och inflyttning. Därmed beräknas en elintensiv etablering generera nästan 3 300-8 800 nya arbetstillfällen i regionen. Men redan under byggnationstiden uppstår vissa sysselsättningseffekter.
Sysselsättningsmultiplikatorn beräknas mellan 2024-2030 uppgå till 1,65-1,75 beroende på scenario. Det innebär att för varje arbetstillfälle som skapas som en direkt effekt följd av satsningen skapas ytterligare 0,65-0,75 jobb som en indirekt effekt."
Satsningen kan delas upp i olika delar. En del är investeringar vi behöver göra för infrastruktur och genomförande. Torsboda Industrial Park bedrivs efter en exploateringsbudget, ett vanligt förfarande i kommunal verksamhet. Målet är våra investeringar vid industriparken återbetalas med de intäkter vi får när vi säljer marken. På sikt ska alltså skattebetalarna inte bekosta något.
I vår investeringsbudget och verksamhetsinriktning kan du läsa mer.
En annan del är satsningar som görs i samhället för att möjliggöra tillväxt. Det är viktigt att komma ihåg varför satsningen på Torsboda Industrial Park görs. Vi vill attrahera människor till vår region genom att skapa arbetstillfällen. Vi behöver skatteintäkterna för att kunna utveckla välfärden. Investeringar som kommunerna gör i samhällsbyggnaden ska komma tillbaka i form av ökade skatteintäkter.
En tredje del är de investeringar som etablerande företag gör tillsammans med Torsboda och kommunerna för att attrahera fler människor till vår region. Företagen behöver medarbetare och människor behöver utbildas. Det handlar exempelvis om insatser för att attrahera inflyttare, att göra det smidigt för immigranter att komma in i vårt samhälle och riktade utbildningar.
Vår region har stora markarealer och tillgång till hundra procent grön och förnybar energi. Torsboda Industrial Park har därför utmärkta förutsättningar att attrahera grön industri. Vårt område, på över 150 hektar, har tillgång på 450 MW grön energi till en av de lägsta kostnaderna i Europa. Med tre städer och ett universitet inom 30 minuter från site kan vi tillgodose företagen med arbetskraft. Med en flygplats, järnväg, europaväg och tre hamnar nära området erbjuder vi utmärkta kommunikationer och god logistik. Dessutom är Sundsvalls Logistikpark ett viktigt transportnav. Vår politiskt stabila region, vårt gynnsamma klimat och våra goda kommunikationer, gör Torsboda till ett optimalt val för energiintensiv industri.
Etableringar på siten kommer att innebära investeringar i vårt samhälle. Vi behöver förstärka vatten och avlopp, vi behöver exempelvis fler bostäder, förskolor, cykelvägar och smarta trafiklösningar. Kulturutbudet kan växa och fler företag kommer att etablera sig. En del investeringar gör kommunerna, andra gör stat och myndigheter och en hel del kommer att göras av privata aktörer och företag. I praktiken kan det innebära uppförandet av bland annat bostäder, skolor och aktivitetsytor.
Det är styrelsen för Torsboda Industrial Park AB som beslutar vilka som får köpa mark och etablera sig. Styrelsen består av ledande politiker från Sundsvall och Timrå kommuner.
I utvärderingsarbetet värderas bland annat antalet arbetstillfällen, bolagets vilja att bidra till vår region och vårt samhälle samt bolagets ambitioner och delaktighet i den gröna omställningen. Vi genomför också analyser och en due dilligence (en granskande företagsbesiktning) på etablerande företag och vi förhåller oss till svensk utrikeshandelspolitik.
Företag som etablerar sig på den svenska marknaden ska följa svensk lagstiftning.
I grund och botten handlar det om företagens behov av sekretess, som i sin tur handlar om affärshemligheter och konkurrenssituationer. För publika bolag kan information om en kommande etablering dessutom påverka börskurser. Om information kommer ut under förhandlingarna riskerar därför påbörjade dialoger och affärer att gå om intet.
Tack vare sitt läge och sin tillgång på grön el är Torsboda attraktivt för flera intressenter. Vi för dialoger med företag från Europa, Nordamerika och Asien. Vilka företagen är kommenterar vi i regel inte men så fort någonting är klart kommer vi att berätta om det.
Den 19 juni 2024 skrev vi ett Letter of Intent, en avsiktsförklaring, med det litauiska företaget Kaunas Metal. De ska etablera sig i norra Sverige och Torsboda är en av två platser som företaget är intresserade av för sin nya anläggning där återvunnet stål ska bli till armeringsjärn. Etableringen i Sverige innebär mellan 200 och 300 arbetstillfällen. Här kan du läsa mer om det.
Vi har köpt en del fastigheter i industriparkens direkta närhet eftersom det finns en osäkerhet kring hur de kommer att påverkas. Vi ser det som rimligt att vi äger dem och tar ansvar för det fram tills vi har svar på den frågan. Hur de kommer att användas i framtiden vet vi inte idag. Under byggtiden kommer de kanske att användas som projektkontor. Vi har inte dragit någon specifik gräns för vilka fastigheter som kan eller inte kan var aktuella för förvärv utan vi prövar det från fall till fall.
Äger du mark i industriparkens direkta närhet och är intresserad av att sälja så kontakta oss på: support@torsboda.se för dialog.
Att det är paketerat i bolag beror på att vi säkerställt att vi får tillbaka marken om kundens etablering inte blir av. Ett löfte (option) om att sälja tillbaka en fastighet, alltså själva marken, är inte juridiskt bindande, det är däremot ett löfte (option) om att sälja tillbaka aktier.
Precis som exempelvis när SCA byggde ut Östrand år 2015-2018 kan vi förvänta oss tillfälliga gästarbetare under själva byggtiderna. Förutom svensk arbetskraft tror vi att människor från våra grannländer och Mellaneuropa kommer hit och arbetar med fabriksbyggen. Specialister från Asien och USA är också troligt.
En utländsk aktör som vill etablera sig i Sverige är underkastad den svenska modellen med de lagar och förordningar denna innebär. Utöver detta kommer bra arbetsförhållanden och god arbetsmiljö att vara konkurrensfaktorer för att säkerställa tillgången till kompetent arbetskraft.
Etablerande företag ansvarar själva för att bygga sina fabriker och sköter upphandlingar och byggkontrakt.
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
På orter där andra större etableringar har ägt rum har ökad tillväxt bidragit till ett uppsving för de lokala entreprenörerna. Vi tror att detta blir en positiv resa för regionen och dess företag och invånare.
Alla människor som vistas i Sverige har ett ansvar att följa svensk lagstiftning.
Kommunerna jobbar tillsammans med att skapa ett International House för att göra övergången till det svenska samhället smidigare för inflyttare från andra länder: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
Vårt uppdrag är att arbeta för en etablering som skapar minst 2 000 nya direkta arbetstillfällen på industriparken. Vi jobbar för att majoriteten av dessa blir lokala. På orter där andra större etableringar har ägt rum har många fler arbetstillfällen skapats i närliggande branscher, eller i servicebranscher, som en sidoeffekt. Generellt sett brukar ett industrijobb skapa ca 2-4 indirekta arbetstillfällen. Det gör att 2 000 nya jobb på Torsboda skulle kunna bli så mycket som 8 000 nya jobb i regionen.
Vi hänvisar både uthyrare och hyrestagare till den digitala plattformen Bostadsportal, så att de kan mötas där.
Industriell verksamhet är tillståndspliktig. De företag som etablerar sig på Torsboda Industrial Park ansvarar för att skaffa de tillstånd som krävs för deras verksamheter, inklusive miljötillstånd. Där regleras saker som utsläpp och buller till exempel.
Varje etablerare har ansvar att säkerställa och kontrollera att deras verksamhet inte innebär oacceptabla störningar för närboende som exempelvis buller, vibrationer eller eventuell påverkan på vattentäkter eller damning. Exploatörer har ansvar för planering och kontroll av arbetet de ska genomföra. Det gäller både under och efter byggtiden. Tillsynsmyndigheterna har sedan ansvar för att följa upp att den kontrollen är tillräcklig.
Ett viktigt argument för batteritillverkning är EU:s direktiv. År 2035 får inga nya bilar med koldioxidutsläpp säljas. Här kan du läsa vad professor Hans-Erik Nilsson svarar på några frågor kring detta.
På- och avfarter från E4 byggs så att trafik i båda riktningarna smidigt kan nå industriområdet. Arbetet görs tillsammans med Trafikverket. Vi bygger först en tillfällig trafikplats som ska användas innan den permanenta trafikplatsen är klar.
Bostadspriserna kommer sannolikt att öka på grund av en ökad efterfrågan. I Sundsvall, Timrå och Härnösand byggs och planeras för nya bostäder.
Vi har kontakt med exempelvis polis och vi har också fördel av att vi kan se vilka effekter etableringar fått på andra orter så att vi kan lära av dem.
Vi deltar också i nätverket ”Avbrott Västernorrland” som bildats för att motverka kriminalitet och bibehålla trygghet i samhället. Sundsvall, Timrå och Härnösands kommuner, polisen och Länsstyrelsen Västernorrland är med för att exempelvis dela idéer, kunskap och arbetsmetoder med varandra.
Nyhetstext om Avbrott Västernorrland.
Inflyttning är nödvändig för att vi ska klara kompetensförsörjning både i privat och offentlig verksamhet framåt. Vi räknar med att etableringar i Torsboda, förutom direkta arbetstillfällen, ska ge ringar på vattnet som innebär tillväxt för Sundsvallsregionen. För att få inflyttning behövs arbetstillfällen och förutsättningar till att leva ett bra liv här. Mycket hänger ihop, fritidsmöjligheter, boenden, kulturliv och samhällsservice. Här har hela samhället ett gemensamt ansvar och arbete att göra för att satsningen ska bli lyckad.
Inflyttning kommer säkert att innebära utmaningar men för att vi ska kunna upprätthålla och utveckla vård, skolor och andra skattefinansierade verksamheter behöver vi fler invånare i arbetsför ålder som betalar skatt. Västernorrland har länge haft en befolkningskurva som pekat nedåt, och dessutom ökar andelen äldre i förhållande till yngre. Genom inflyttning skapas möjligheter för att utveckla sjukvård, skolor och annan skattefinansierad verksamhet.
Kommunerna i regionen arbetar med många samhällsfrågor kopplade till satsningen i Torsboda. Du kan läsa mer på deras hemsidor.
https://www.timra.se/kommunpolitik/etableringenitorsboda.4.39b2c113187108e64dd44d.html
https://harnosand.se/mittharnosand/harnosand-utvecklas/torsboda-industrial-park.html
Regionala aktörer arbetar också tillsammans med kommunerna i Sundsvallsregionen:
Gemensamt arbete mot ett starkare Västernorrland
Kommunerna skapar ett International House: https://sundsvall.se/nyheter/nyhetsarkiv/2023-10-17-sundsvall-allt-narmare-ett-international-house
När en ny kund, oavsett om det är en privatperson eller en stor industri, ansluter sig till elnätet så bekostar de själva de delar som måste förstärkas eller byggas ut. Redan befintliga kunder påverkas inte negativt av sådana anslutningar.
